深圳回迁指标政策解读与查询指南

一、什么是深圳回迁指标？

深圳回迁指标，是指深圳市政府为了解决原居民住房问题，实施的一项住房保障政策。该政策允许原居民在符合条件的情况下，通过回迁的方式获得新的住房。

二、深圳回迁指标政策解读

1. 适用对象

深圳回迁指标主要适用于以下几类人群：

• 原住居民：指在1999年12月31日前，在深圳拥有合法房产的原居民。
• 回迁户：指原住居民因故外迁，现愿意回迁的。
• 购房者：指通过购买回迁房获得住房资格的。

2. 回迁条件

• 原住居民需满足以下条件之一：
  • 在1999年12月31日前，在深圳拥有合法房产；
  • 在1999年12月31日前，在深圳拥有合法房产继承权；
  • 在1999年12月31日前，在深圳拥有合法房产赠与权。
• 回迁户需满足以下条件：
  • 在1999年12月31日前，在深圳拥有合法房产；
  • 因故外迁，现愿意回迁；
  • 符合深圳市住房保障政策。

3. 回迁流程

1. 向社区工作站提交申请材料；
2. 社区工作站审核申请材料；
3. 审核通过后，由街道办事处公示；
4. 公示无异议后，由市住房保障部门发放回迁指标。

4. 回迁房类型

深圳回迁房分为以下几种类型：

• 公共租赁住房：由政府提供，租金低于市场价；
• 经济适用房：由政府提供，售价低于市场价；
• 商品房：由开发商提供，售价与市场价相当。

三、深圳回迁指标查询指南

1. 官方网站查询

深圳市住房保障和房产管理局官方网站提供回迁指标查询服务。用户可登录网站，按照提示进行查询。

2. 社区工作站查询

用户可前往所在社区工作站，向工作人员咨询回迁指标查询事宜。

3. 电话查询

深圳市住房保障和房产管理局设有咨询电话，用户可拨打咨询。

4. 微信公众号查询

关注“深圳市住房保障和房产管理局”微信公众号，按照提示进行查询。

四、注意事项

1. 回迁指标有限，申请者需尽快提交申请；
2. 申请材料需真实有效，否则将影响申请结果；
3. 回迁房类型、面积、价格等信息以实际公示为准。

希望这份指南能帮助您更好地了解深圳回迁指标政策，如有疑问，请随时咨询相关部门。